买卖合同律师
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宋律师，买卖合同律师,现执业于 ，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
一、怎样判定合同不公平
合同不公平又称“合同显失公平”所谓显失公平的合同，就是一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。标的物的价值和价款过于悬殊、承担、风险承担显然不合理的合同，都可称为显失公平的合同。
我国的司法实践一般认为，显失公平制度具有以下构成要件：
客观要件，即在客观上当事人之间的利益不平衡。根据显失公平的合同，一方当事人权承担更多的义务而享受极少的权利或者在经济利益上遭受重大损失，而另一方则以较少的代价获得了极大的利益。这种不平衡违反了民法通则的等价公平原则，也违反了当事人的自主自愿。
主观要件，即一方当事人故意利用其优势或者另一方当事人的草率、无经验等订立了合同。因此，在考察是否构成显失公平制度时，就必须把主观要件和客观要件结合起来考虑。
合同法规定，在订立合同时显示公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
二、合同显失公平怎么办
如果合同确实显失公平，可以依据《合同法》以下条款行使撤销权。
在可撤销合同中，意思表示不真实的一方当事人可以通知对方解除合同，如果对方对撤销合同有异议，撤销权人需请求法院或仲裁机构撤销合同，诉讼时只能以另一方当事人为被告。在合同的保全中，因撤销权的行使，使债务人与第三人的法律行为发生自始无效的效力，对第三人的影响颇大，为慎重起见，合同法特别规定撤销权的行使应由债权人以自己的名义并以诉讼形式进行。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释第24、25条的规定，债权人依照合同法第74条的规定提起撤销权诉讼的只以债务人为被告，受益人或受让人为诉讼第三人;两个或两个以上债权人以同一债务人为被告，就同一标的提起诉讼的，可以合并审理。由此可见，债权人为数人时，各债权人可以单独行使撤销权，也可以共同行使。
虽然撤销权人都必须在规定的期间内行使撤销权，但具体期限有所不同。在可撤销合同中，具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭;在合同保全中，撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，但自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
总的来说，并不存在绝对公平的合同。但就显失公平合同而言，签订该合同对当事人造成了严重的不公平，严重损害到了一方的利益。对于这类合同，法律中规定，当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销或者变更。由此可见，对于显失公平合同的处理，究竟是撤销还是变更，这点当事人可以作出选择。
我们作为诉讼案件的当事人，因为对法律不了解，不是专业的律师，所以需要找专业的律师委托诉讼行为，有一种代理方式是风险代理，即委托人可以先不用向律师支付委托费用，但是双方也要先签订好风险代理的合同，风险代理合同范本怎么写
甲方：
乙方：xx
甲方就其所承包的____________________起诉___________________一案，甲方决定为了更好地维护自己的合法权益，就该案委托乙方律师进行风险代理，经双方协商一致，订立以下条款，以资共同遵守：
一、乙方接受甲方的委托，指派xxx律师、xxx律师、xxx律师为甲方一、二审阶段的风险诉讼代理人。
二、乙方律师须认真负责保护甲方合法利益，切实履行代理义务，并严格遵守律师职业道德。
三、甲方必须全面真实地向乙方律师叙述案情，提供本案有关证据和相关材料;乙方接受委托后，如发现甲方虚构或隐瞒事实，有权终止代理，并视为代理目的的实现，依约向甲方收取费用。
四、甲方委托乙方的代理权限：
1.甲方委托乙方为本案诉讼全过程的代理人。
2.乙方律师代理权限：见授权委托书。
五、律师代理费及交纳方法：
1.甲方支付乙方的代理费用为人民币xxxxx元整，甲方在本案件执行完毕之日起三天内支付全部代理费。
2.诉讼过程中，乙方不另收取其他任何费用。
3.乙方承诺甲方在此案中胜诉并使判决书所确定之款项得到有效执行，甲方全额支付约定的代理费。
4、若乙方未能实现上述承诺导致甲方败诉，则乙方将不收取所约定的代理费。
六、在本案诉讼过程中，甲方如与对方当事人和解，并按和解内容执行的，乙方有权要求甲方依本合同约定支付风险代理费。
七、在本代理合同有效期限内，甲方不得单方解除合同，否则视为乙方全部代理义务完成，甲方须按诉讼请求额向乙方支付相应费用。
八、甲方未按本合同约定支付乙方代理费的，甲方须按乙方应得代理费用承担每日xx的违约金。
九、本合同自双方签字之日起生效，有效期至本案审理并执行终结止。
十、本合同发生争议，双方协商解决;协商不成，由xx仲裁委仲裁。
甲方：
乙方：xx
200x年xx月x日
200x年xx月x日
注：本合同一式二份，甲方、乙方均各持一份，具有同等法律效力。
以上全文即为一篇比较详尽的风险代理合同范本，不管是律师还是当事人在风险代理合同的签订时都要注意约定好相关事宜，例如费用、委托律师的、委托人的，只有双方明确了自己的权利和义务之后，风险代理才得以顺利进行。
